1972〜1982年築, 専有面積40.90㎡〜60.90㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市川崎区
49.7万円/㎡
前年比+11.2%
エコーグリーン藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎二丁目
京急大師線 / 川崎駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
2,086万円
41.0万円/㎡
1,220
1,797
2,375
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,375万円
35.3万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エコーグリーン藤崎
1,650万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 50.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,650万円 | 32.4万円 | 3階 | 50.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,990万円 | 39.1万円 | 4階 | 50.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,750万円 | 34.4万円 | 3階 | 50.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 36.9万円 | 3階 | 50.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,880万円 | 39.8万円 | 3階 | 47.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 36.0万円 | 3階 | 47.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,100万円 | 44.5万円 | 3階 | 47.23㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | エコーグリーン藤崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅15分 | 1,650万円 | 32.4万円 | 50.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 鈴木町駅20分 | 1,380万円 | 33.4万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | セブンスターマンション大師南 川崎市川崎区池上新町一丁目 | 川崎大師駅18分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/13 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2022/04/12 | 浜町ビル 川崎市川崎区浜町一丁目 | 小田栄駅19分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.57㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | アネックス大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 1,350万円 | 32.4万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/04 | プラザマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 川崎駅12分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,299万円 | 43.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/27 | アネックス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,599万円 | 44.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/03/29 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/31 | 大師パールハイム 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅7分 | 1,350万円 | 30.5万円 | 44.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2021/03/13 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | マック大師コート 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅4分 | 1,699万円 | 41.1万円 | 41.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/12 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市川崎区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して34.8%割安です。